Avant d'envisager des travaux sur l'enveloppe ou les huisseries d'un bâtiment, la quête d'une meilleure performance énergétique implique de connaître et de suivre ses consommations. Les collectivités pourront se référer au guide « L'instrumentation des bâtiments pour un suivi des consommations énergétiques », que vient de publier l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (à télécharger sur
www.ademe.fr). Il permet d’élaborer un plan de comptage avant de détailler les matériels existants puis les bonnes pratiques qui sont illustrées par des études de cas. Pour l'eau, le chauffage, le refroidissement ou la ventilation, il existe en effet nombre d'équipements et de protocoles de mesures. Le document sera particulièrement utile aux collectivités pour identifier les bâtiments les plus énergivores. En outre, celles qui envisagent de confier l'exploitation d'une partie de leur patrimoine à un prestataire privé pourront utiliser les données issues des comptages afin de définir leur profil de consommation et retenir les offres y répondant le mieux. Enfin, si la collectivité envisage l'adoption d'un système d'intéressement du prestataire à la performance, tel qu'un contrat de performance énergétique (CPE), il est indispensable de disposer au préalable d’une connaissance précise de ses consommations. Ces données seront confrontées aux relevés du prestataire en suivant le protocole IPMVP (protocole international de mesure et de vérification de la performance) pour définir les niveaux de consommation énergétiques de base à partir desquels sera évaluée la performance ultérieure du contrat.
Jean-Philippe ARROUET le 12 mars 2015 - n°1034 de La Lettre de l'Environnement Local des communes et des intercommunalités
